同 興 協 記

實價登錄來源：內政部實價登錄 / 最近更新：111年7月

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最新成交價 ({{ topItems.year }}年{{ topItems.month }}月)

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平均成交單價

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成交單價區間

成交單價是由成交總價(扣除車位價格)/建坪(扣除車位坪數)簡易計算所取得，僅供參考

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最新成交價 ({{ topItems.year }}年{{ topItems.month }}月)

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平均成交總價

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成交總價區間

共有{{ res.totalCount }}筆成交紀錄：

此條件找不到資料，請變更條件。

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(含車位{{ dataSubList.parkingPrice }}萬)

(含車位)

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成交總價

(已扣除車位)

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成交單價(坪)

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總建坪

建坪

房屋類型：大樓

房屋類型：透天

房屋類型：華廈

房屋類型：公寓

房屋類型：商辦

屋齡：{{ dataSubList.houseAge }}年

格局：{{ dataSubList.bedroom }}房{{ dataSubList.livingRoom }}廳{{ dataSubList.bathroom }}衛

樓層：{{ dataSubList.migrateLevel }}/{{ dataSubList.totalFloor }}

地坪：{{ dataSubList.landTotalArea }}坪

車位坪數：{{ dataSubList.parkingArea }}坪

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交易類型：{{ dataSubList.txSubject }}

備註：{{ dataSubList.remarks }}

建案新訊

新屋開箱文

最新消息

建案已舉行開工儀式，預計2022/2開挖動土，戶戶標配系統櫃，接待中心提供樣品屋可參觀。

建案詳情

基本資料

建案規劃大樓

房間規劃2房

建坪 住宅 25~28坪

總戶數 住宅 112戶

樓層規劃地上15層 地下3層

坐向座北朝南,座南朝北,座西朝東,座東朝西

基地面積 約609坪

基地位址 台中市南區復興路二段71巷

企劃銷售 大竣不動產行銷有限公司

車位規劃

周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內

聯外交通

台中捷運 115 大慶(綠線)

高速公路 南屯交流道(國道1號)

快速道路 環中路交流道(74號)

台鐵系統 大慶(台中地區)、五權車站(台中地區)

生活機能

學區/學校 和平國小、四育國中

公共建設 忠明南路綠園道、福順公園、圖書館

超商/賣場 全聯生鮮超市、COSTCO、工學市場、福平市場

熱門商圈 大慶商圈

醫療機構 中山醫院

沉浸式空拍全景

360度環景

基地配置

基地周遭環境

序

同興協記早期以透天別墅起家，後續也蓋了不少大樓案，其評價都可以參考過往建案，而這次選在南區熱區市中心推案會如何規劃呢? 就讓我們來看看吧！

預售案介紹

地號：臺中市南區下橋子頭段191-11地號 等3筆 需要問神明的人可以先去問問

共一棟 112戶 0店面 15F B3全平面停車位

純2房 25~29坪左右

門廳挑高五米五 單層高度三米一五(未扣)

視野概述&連結

朝東北 透天，遠處大樓

朝西北 透天，遠處大樓

朝西南 透天，遠處大樓

朝東南 華夏，遠處大樓

建材介紹(以預售屋合約為主)

三合一維夫拉克電子鎖

氣密窗

全室超耐磨木地板

濕式輕隔間

日本進口系統廚具

不鏽鋼大洗碗槽(靜音)

易利勾方便掛廚具

PANASONIC電腦一體式馬桶

德國HASGROHE五金衛浴

日本INNOCI洗手槽+下櫃(有抽衛生紙設貼心設計)

樂奇四合一暖風機

建案定位

1. 喜歡靜巷無太多車流聲
2. 走路就可以到國小及國中免父母接送
3. 單純戶數，相對單純
4. 鄰近西區的南區，價格只要將近一半，但能享受西區機能及八期機能
5. 坐等鄰近十三期低密度建案拉抬周邊價格

優點

1. 走路1分鐘到7-11
2. 走路220M到綠園道，散步運動好方便
3. 走路500M到國小
4. 走路600M到公園，小孩放電好去處
5. 走路800M到國中
6. 開車3分鐘到幼稚園、家樂福便利購採買好方便
7. 開車5分鐘到大慶捷運站雙鐵共構，轉乘高鐵好方便
8. 開車6分鐘到COSTCO、迪卡農、文心秀泰，逛街好方便

缺點

1. 一層多戶相對容易互相影響

特色

1. 部分房型臥室無柱子，方正好利用
2. 有天井，增加採光
3. 部分戶型可做密閉式廚房，拒絕油煙
4. 有設計AC擺放位置，不占用工作陽台
5. 早鳥好禮搭配系統櫃，入住簡單

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基地空拍

各朝向視野

朝東北

朝西北

朝西南

朝東南

火車站

國小

公園兼綠園道

格局圖