如何申請電子地籍謄本？

綜合評估預算、生活機能、地點、房型後，建議一定要調閱謄本確認房屋資訊。

但平時上班很忙，沒時間到地政事務所調閱謄本，現在可以利用網路申領到全國任何一個縣市的土地、建物、地價等相關謄本資料，而且謄本效力等同於紙本謄本，每張20元。

好處是免出門、免排隊、免請假。

本篇文章要跟大家介紹如何利用網路申領地政電子謄本。

網路申領地政電子謄本

步驟1網路申領地政電子謄本作業同意書

首先進入全國地政電子謄本系統。會先看到網路申領地政電子謄本作業同意書，點選同意後進入首頁。

步驟2首頁

進入首頁後，點選左上角登入帳號。一定要有Hinet帳號才可以使用此服務。

擁有 HiNet 月繳制的帳號 ( 例如 ADSL、窄頻撥接、專線、 ISDN )， 可以直接登入。

如果還沒有，可以購買點數卡(實體或虛擬)，需搭配「自然人憑證」或「工商憑證」。下一篇文章會教你如何購買虛擬點數卡。

步驟3登入Hinet帳號

需插入「自然人憑證」或「工商憑證」。輸入Hinet帳號密碼及憑證密碼。

步驟4進入送件區

登入後，點選左邊謄本申請作業(送件區)。

步驟5選擇角色與縣市

步驟6選擇鄉鎮市區

步驟7填寫申請資料

地籍謄本分成3類，

第一類地籍謄本：本人或其代理人。
第二類地籍謄本：任何人。
第三類地籍謄本：登記名義人、具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係之利害關係人。

如果你想看別人的房子，一般只能申請第二類謄本，會隱匿一些個資。

申請用途一定要填。

段小段、地號或建號可到內政部地籍圖資網路便民系統查詢。

可以申請登記謄本、地籍圖謄本、建物測量成果圖謄本、地價謄本、異動索引、土地/建物參考資訊。

最後選「新增資料」後「送出」。

步驟8領件

申請完成後，點選謄本申請進度查詢(領件區)。可以查詢7日內申請案件。

步驟9瀏覽或下載謄本

點選預覽列印，會要求付費才能瀏覽或下載。選擇確定付費就會產出電子謄本。

如果點選未下載，則會下載一個加密檔。透過左方”謄本查驗”區作驗證，上傳檔案或是輸入謄本檢查號即可瀏覽。