台糖 日 租 套房 雙人 700 元

環境及建築

本學苑位於斗六市和平路8號，就在國立雲林科技大學西側，走路一下就可到學校，離環球技術學院約3.5公里，也很近。有四維路及龍潭路、中山路商圈、林蔭大道，機關、商店、餐廳均備；學苑雖處繁榮學區，但位置不失住宅區應有的寧靜。西經台一丁線15分鐘可達中山高速公路斗南交流道；由龍潭路接中山路（台三線）經台西古坑東西快速公路（省道78線）接國道三號高速公路（約20分鐘車程），生活十分便捷。 

學苑為地下一層、地上四層之堅固鋼筋混泥土造的中庭式建築，採光通風佳，備電梯。近一千四百坪的建築基地（4,550㎡），建築物僅佔不到一半，其他大多為植栽綠美化之空地、中庭，備多項公共及服務設施。學苑總共設置288間套房，有單人、雙人及四人套房三種格局，傢俱及衛浴、空調、網路設備齊全，每間皆有陽台。是很適於求學及上班族住宿的優雅環境及舒適空間。

建築構造及設施、設備及材料等部份，皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準（CNS）興建，符合政府建築物公共安全衛生、消防安全設備安全等檢測規定。除了為合法建築物外，更鉅資設置多項居住安全設備，並派駐專人管理維護設施及服務，住宿在此，學生求學可專心、家長在家可放心，無後顧之憂。
 

交通位置

自行開車
 

• 國道一號雲林系統交流道（243.7 km）→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線（往斗六）→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。（約25分鐘）

•  國道三號古坑系統（269.2 km）→台78線快速公路往古坑方向→斗六/古坑交流道出口右轉台三線（往斗六）→大學路左轉→四維路左轉→和平路8號到達台糖斗六學苑。（約20分鐘）
   

搭乘大眾運輸
 

• 搭乘台鐵火車於斗六站下車，轉搭計程車至台糖斗六學苑。（約10分鐘）

樓層配置情形

• 中庭式建築：中間並以空中走道連通走廊，各層配置空間完整。一樓及地下室為公共及服務空間。除部分為住宿空間設置於一樓外，二至四樓均為分層管制的住宿空間，屋頂為曬衣場及機房、水塔等設施。
• 地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間（兼防空避難室）等。地下室設有大型採光井，光線充足。汽車停車區共設置50位平面式汽車停車位及72位機車停車位，遙控自動鐵捲門管制外人進入，住宿者均可以優惠價格、隨選登記使用，供您保護愛車。
• 1樓：有綠美化的戶外空間、出入動線、公共空間、鄰里型商業服務空間（4間小型店舖）、分區管制的住宿空間等。人車分道、店舖獨立出入，經寬敞人行道可達店舖。出入學苑及草坪中庭一律經舖花崗石大廳及梯廳、管理中心，採電腦門禁管制。家人同學到訪可至會客交誼廳（備沙發組、飲水機、廁所及有線電視），確保住宿者的安全及隱私。
• 大廳備有信箱區（每戶一組獨立信箱）、洗衣室（投幣式自助洗、乾衣機）、符合無障礙環境設計之休息室，可供急難情況處置及待援使用。住宿區設於西、北側位置，計有各式套房共35間（陽台增設安全護欄）。
• 2至4樓：為分層管制的住宿空間、公共空間及動線等，每層規劃具專屬衛浴、空調及陽台之套房約85間（2樓為83間）。由梯廳經各層專用之管制門進入住宿區，經簡捷的走廊通達套房。2樓並留設一處大窗台，可供觀景、舒展筋骨。室友、同學討論課業、看電視可至交誼廳（備沙發組及飲水機、廁所）。住進來除了套房，還附廳、堂、庭台、院落，整棟學苑可當做第二個家，也可像您遊學落腳的舒服旅館。

套房格局與配備

格局方正，小套房約4.2~4.5坪，私密性佳，適合一人承租；大套房約5.7~7.9坪，一人承租更舒適寬敞、二人承租各有作息領域，也很實用；四人套房約9坪，採上床下櫃，同學好友結黨來住空間寬敞，且樓層挑高4.2M，從床舖站立也不怕頂到天花板。

每間配合住宿活動作息，細分規劃出專屬浴廁（全套式衛浴設備）、玄關（備個人衣櫥）、每人專屬休息區（備全套足尺*床組）、工作區（每人備專屬書桌椅），四人房作息區則採立體區劃。各項傢俱均美觀、實用、堅固，配合住宿需要及空間整體設計。

建築設備除基本水、電、照明外，這裡更細心地為房客提供以下設備：

• 每間套房獨立冷水、熱水、電表，用多少付多少，可協助住戶自主管理，節約開銷。
• 中央（鍋爐式）熱水供應系統，24小時自動供應熱水，快速又充足的熱水寒冬也暖呼呼。
• 每間套房獨立空調，採用分離式冷氣機，過個安靜、舒適的夏天；每戶設有落地窗陽台可省電，或涼爽日子裡自由開窗享受清新自然空氣。
• 每間套房備有區域網路插座，由您自備電腦連上網際網路，免費提供防毒與網路連線免費上網，順利收發e-mail、查資料、交作業等服務。
• 每間套房備有電話分機，學苑網內互打不限時!自動外線轉入也免費；儲值型外撥服務，分機就像專線、打多少付多少，不怕大哥大沒電音訊全無。另備有電視插座，提供數位電視頻道，新舊制電視均可收視。

公共設施及設備

提供房客舒適、便捷及居住安全，備有符合政府建築公共安全衛生、消防安全、逃生避難及各公用事業（水、電、瓦斯、電信）機構規定的各項設施、設備，並設置管理中心，由專人管理維護設施與提供服務：

• 通行與安全方面：設有寬敞電梯、電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、停車場管制用快速捲門、平面式停車場（機車、汽車）。
• 生活方面：各層設置飲水機、大電視機、桌座椅組，一樓設置投幣式自助洗、乾衣機等。

租金參考表

租金參考表

房客請洽管理人員以優惠價格承租。

1. 以上金額均以最新公告價格為準，租金含管理費及其他公共設施使用維護費等，水電費另按各戶抄錶之使用度數計費。
2. 套房均以間為單位出租，每次收費以一學期六個月計算為原則。如有特殊情形，請洽詢宿舍管理人員辦理。
3. 承租期間長短期均可，長期則有促銷優惠，歡迎隨時洽租、預約。
4. 本學苑也辦理訪親套房服務，提供寢具、盥洗用具、停車位，請您逕洽管理室。
5. 房租開立統一發票，申報綜合所得稅時可扣抵綜合所得金額（每年12萬元內可全額扣抵），產生節稅功能。

優惠促銷

公告111年10月1日〜111年12月31日出租套房租金優惠方案及介紹新房客租住本學苑獎勵辦法如下：

一、房客租金優惠：

1. 租期1年以上，7、8月份優惠：單人套房月租金為定價9折，其餘套房月租金為定價8折，租期未滿退租者，補收優惠租金。
2. 租小冰箱者優惠租金100元/月。
3. 原住戶已承租1年，續簽第1年者，冰箱租金減半計收；續簽第2年以上者，冰箱租金全免。
4. 短期住宿單人房600元/日，雙人房800元/日。(優惠：連續住宿達7日（房）以上，單人房550元/日、雙人房700元/日)。
5. 屬中、低收入戶、弱勢族群之學生，承租戶租金優惠。須由政府機關出具證明文件，詳情請洽管理室。

二、大宗客戶優惠：必須完全符合下列3項：

1. 由機關、團體、廠商簽約及繳付租金。
2. 承租套房達20間以上。
3. 出租率未達85%時，最低月租金為定價9折，出租率未達65%時，最低月租金為定價8折，優惠折數依數量、租期、租約條件等簽報區處經理核定。

三、介紹獎勵：
 

房客介紹新房客時租期達6個月以上，每間贈送加值服務100元/月，最高1200元。

學苑參與社會公益及關懷承租戶活動辦理成果

1.辦理勵學專案，提供優秀學生獎學金。
   辦理成果：迄今有30人獲得獎學金。

聯絡我們

如果您對上述有任何疑問或想要進一步資訊，不論洽詢或想來看學苑的環境套房、訂租、預約，我們均竭誠為您服務。任何時候我們均有專人服務，但我們建議以白天較能提供您最立即的處理服務。
 

聯絡人 │ 台糖斗六學苑管理人員
地 址 │ 雲林縣斗六市和平路8號
電 話 │ 05-5349045
傳 真 │ 05-5323229

椰林學苑

環境及建築

本學苑位於屏東市區，屏東市民生東路66巷1號（B&Q特力屋旁），距屏東大學南北校區，走路約5分鐘路程。附近有麥當勞、全聯超市、7-11便利商店、牛排館及各種台灣小吃，離市中心、火車站、台糖量販店約5分鐘機車車程，從民生東路往東很快接上南二高麟洛交流道，南來北往交通十分便捷。

交通位置

地址：屏東市民生東路66巷1號

本學苑位於屏東市區，交通便捷。距屏東市中心火車站約3公里，與高雄市區相距25公里，開車經由台一線省道（和生路）或由市區道路（民生東路）可到本學苑。

搭乘火車
 

• 屏東火車站轉搭屏東客運公車→經屏東大學北校區或至屏東大學南校區約15分鐘，南校區校門口下車，往回走即可看到B＆Q及本學苑。(請參閱屏東客運汽車公司訊息）
• 屏東火車站轉搭國光客運公車→經屏東大學北校區或至屏東大學南校區約15分鐘，南校區校門口下車，往回走即可看到B＆Q及本學苑。
• 屏東火車站搭乘計程車→本學苑(約10分鐘)。

自行開車

• 由麟洛交流道下，至省道1號公路右轉，行駛約2公里，經過國仁醫院及屏東大學南校區直行，右手邊即可看到B＆Q及本學苑。
• 中山高：由高雄交流道（九如路出口）下，順沿九如路→建國路（鳳山）→鳳屏路→和生路直行，經過歸仁路左轉，民生路右轉，即可到看到B＆Q及本學苑。

樓層配置情形

本學苑為地下一層、地上六層之鋼筋混泥土H型三合院式建築，走廊通風、採光佳，備電梯。近千坪的建築基地（3,365㎡），只約有30%的建敝率，空地大多為植栽綠化、前有廣場、後有綠茵中庭，備多項公共及服務設施。本學苑總共設置229間套房，計有雙人大套房173間、單人小套房56間，提供住戶多樣選擇，傢俱及全套衛浴、分離式冷氣空調、光纖網路設備一應俱全，舒適的房間每間皆具獨立陽台、曬衣架。是最適於學生、上班族住宿的優雅環境。
 

H型三合院意象建築，走廊動線設計，各層配置空間完整。一樓（備投幣式洗衣機、乾衣機，免費脫水機）及地下室主要為公共及活動、服務空間，一至六樓為分層管制的住宿空間，屋頂陽台有大型採光罩曬衣空間、熱水鍋爐機房及水箱等設施。

地下室：有蓄水池、各項機電室及停車空間（兼防空避難室）等，兩部電梯可達各樓層及頂樓，進住、搬家無障礙。汽機車停車區劃設汽車停車位33位、機車停車位83位，車道口設不銹鋼快速捲門遙控管制進出，住宿者均可以優惠價格隨選登記使用，以保護愛車。 

消防及安全簡介：建築構造及設施、設備及材料等部分，皆按建築及消防等相關法規及多項國家標準（CNS）興建，符合政府建築物公共安全、消防安全設備等檢測規定。除了為合法建築物外，更耗鉅資設置多項安全防災偵測設備，如緊急發電機、地下室泡沫自動噴灑滅火系統、各房火災偵測系統、複合式受信總機，並派駐工作人員24小時管理維護及服務，居此環境，使學生求學專心、家長在家放心上班族工作免擔心。
 

1樓：有綠美化的戶外空間，出入動線佳、公共空間大、個人信箱、洗衣房、交誼廳、自動販賣機等一應俱全。戶外備有機車停放區免費提供住宿者使用。經電腦門禁管制進入本學苑，一路經舖花崗石大廳、管理中心及梯廳，可達住宿套房。家人或同學到訪，可至各樓層交誼廳休憩（備有34吋電視、桌椅組、飲水機、盥洗室），確保住宿者的安全及隱私。
 

2至4樓：為分層管制的住宿空間及交誼廳，1樓規劃套房28間，2至6樓每層規劃套房40間，均具分離式冷氣空調、專屬衛浴、陽台。由梯廳經各樓層專用之管制門進入住宿區，經簡潔的走廊通達套房。中央走廊為主的設計，明亮、通風，走出套房到陽台上即可伸展懶腰、透透氣、看看遠處山巒、運動眼球。各樓層交誼廳可供室友、同學討論課業、看電視等。

套房格局與配備

格局方正，小套房約4.55坪，私密性佳，適合一人承租；大套房約5.55~6.11坪，一人承租更舒適寬敞，二人結伴承租更經濟實用。

每間配合住宿活動作息，細分規劃出專屬浴廁（全套式衛浴設備）、玄關（備個人衣櫥、鞋櫃）、每人專屬休息區（備全套足尺床組）、工作區（每人備專屬書桌椅、書架）。

各項傢俱均美觀、實用、堅固，配合學生住宿需要及空間整體設計，並有具防焰標示之窗簾，不僅符合個人隱私的需要，也提高了安全性。

  建築設備除基本水、電、照明外，更細心地為住宿者提供以下設備：

• 每間獨立冷水、熱水、電表（水、電費另計），用多少付多少，可協助住戶自主管理、節約開銷。
• 如旅館般的中央鍋爐式熱水供應系統，24小時熱水供應，沐浴免等待，冬天也暖呼呼。
• 獨立空調，採用分離式冷氣機，舒適、安靜，符合唸書、休息之需要，夏天更是不可少。住在空調套房裡，再熱也可清心入眠， K書免到圖書館湊熱鬧。喜歡自然風也沒問題，落地門、窗寬敞，啟閉自如。
• 每人專用區域光纖網路插座 ，可24小時連線上網，自備電腦經設定後，就可開機上網。收發e-mail、查資料、交作業等輕鬆方便。
• 每戶專屬電話分機，可觀賞數位電視之電視插座，本學苑免費內線互打不限時間，外線來電可經交換機自動轉入。只要自備電視、電腦，即可無遠弗屆溝通全世界。

公共設施及設備

為了提供住宿者更舒適、便捷及最重要的安全環境，並符合政府公共衛生、消防、逃生避難安全等規定，本學苑特設置管理服務中心，由專人管理維護設施並提供服務。
 

門禁安全管制方面：電腦門禁刷卡控制系統、錄影系統、電梯刷卡控制系統、停車場不銹鋼遙控捲門、平面式停車場（機車、汽車）。
 

生活方面：各層設34吋大電視機、座椅組、飲水機（以上均設於交誼廳），壹樓投幣式自助洗衣機、乾衣機、脫水機（免費）、自動販賣機。 
 

以下列與住宿相關的部分：
 

通行與安全方面：設有寬敞平穩的電梯、電腦門禁刷卡控制系統、監視錄影系統、停車場自動不銹鋼捲門、平面式停車場（機車、汽車）。 
 

生活方面：各層飲水機、大電視機、桌座椅組（以上均設於交誼廳）、投幣式自助洗衣機、乾衣機、自動販賣機。

租金參考表

租金參考表

家長訪親及機關團體租賃：請洽本學苑

備註：
 

1. 租金均以最新公告價格為準，租金均已含管理費及其他公共設施水、電使用維護費。與其他市面的宿舍相較，將發現我們學苑的管理、服務與安全均佳，公營收費合理且平價。
2. 套房均以間為單位出租，每次收費以一學期六個月計算（不含水電費）為原則。情形特殊時，請另洽詢學苑管理人員辦理。
3. 配合招租，不定期有配套優惠活動，不論學期前中後，任何時間均接受預約、訂租。
4. 本學苑也辦理訪親套房服務，提供寢具、盥洗用具、停車位，歡迎您逕洽管理室。

優惠促銷

111年10月1日~111年12月31介紹新房客租住本學苑獎勵辦法及出租套房租金優惠方案，如下說明：

介紹獎勵：

1. 原房客介紹新房客租用單人房，租期達6個月以上，每間贈送加值服務（地下室機車停車免費）4個月。
2. 原房客介紹新房客租用雙人房，租期達6個月以上，每間贈送加值服務（地下室機車停車免費）6個月。
3. 退租時未使用完之停車期間自動歸零不得移轉他人使用或要求抵退現金。

學苑參與社會公益及關懷承租戶活動辦理成果

1.辦理勵學專案，提供優秀學生獎學金。
   辦理成果：迄今有9人獲得獎學金。
2.辦理社福專案，提供中、低收入者租金優惠。
   辦理成果：迄今有1人獲得租金優惠。

聯絡我們

如果您對上述有任何疑問或想要了解進一步資訊，不論電話洽詢或親自來看學苑的環境、預約、訂租，我們均竭誠的為您服務。每日07-22時，我們均有專人為您服務。
 

聯絡人 │ 台糖公司椰林學苑許主任或洽值班人員

地 址 │ 屏東市民生東路66巷1號

電 話 │ 08-7215071、08-7215072 轉9管理室（每日07-22時）
               或請撥台糖公司屏東區處土地開發課電話 08-7526367（上班時間）

傳 真 │ 08-7215404