南港研究院路房價

區 域：台北市

不限50萬以下 50~60萬60~70萬70~80萬80~90萬90萬以上 ~ 萬

不限1000萬以下1000~1500萬 1500~2000萬2000~3000萬3000~4000萬4000萬以上 ~ 萬

清空條件

實價搜尋條件

交易資訊

計算說明

• 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 07 最新成交單價 37.4萬/坪

2013 09 最高成交單價 77.3萬/坪

2017 01 最低成交單價 21.3萬/坪

南港區 研究院路二段182巷78弄4號2樓

3房2廳2衛 公寓 37.9年 2/5樓

南港區 研究院路二段88號8樓之1

4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 8/13樓

87.4坪 含車位9.43坪

6,368萬 含車位340萬

南港區 研究院路二段182巷58弄33號2樓

3房2廳2衛 公寓 2/5樓

2022/04

南港區研究院路二段61巷15號18樓之1

冠德中研

4房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 18/18樓

76.28 坪 含車位15.71坪

4,458 萬 含車位300萬

68.6 萬/坪 扣除車位

2022/04

6房2廳3衛 公寓 28.1年 1,2,夾層/2樓

2022/03

南港區研究院路二段61巷15號13樓之1

冠德中研

3房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 13/18樓

78.43 坪 含車位31.43坪

3,910 萬

49.9 萬/坪

2022/03

南港區研究院路二段12巷57弄32之2號3樓

東樺園

4房1廳4衛 公寓 35.6年 3/5樓

• 資料來源：提供近二年房屋網站的物件銷售資料與內政部實價登錄的交易資料。
• 成交單價依內政部不動產交易實價查詢服務網之公開資料統計運算。
• 以上實價登錄資料所顯示之社區資訊(名稱)，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
• 議價率資訊為計算待售物件周邊平均銷售單價與實價登錄平均成交單價取得，資料請斟酌參考。
• 部份單價因車位合併計算申報等狀況無法拆分車位價與車位坪數，可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。

交易資訊

計算說明

• 路段實價登錄以近2年中古屋平均成交單價計算，部分類型已排除1樓，車位，以及親友等特殊交易。
• 平均成交及銷售單價可能因該月房屋坪數，單價，是否包含車位，特殊交易等而發生變化，資料請盡量酌情參考。

每月行情/議價率

實價登錄重點資訊

2022 07 最新成交單價 80.1萬/坪

2016 02 最高成交單價 343.2萬/坪

2020 07 最低成交單價 25萬/坪

南港區 研究院路一段101巷16弄2號7樓

1房2廳1衛 華廈 9.9年 7/10樓

32.59坪 含車位2.99坪

2,550萬 含車位180萬

備註

車位所在樓層:地上一層

南港區 研究院路一段130巷1號

3房2廳2衛 透天厝 105.2年 全/1樓

南港區 研究院路一段99號2樓之98

電梯大樓 21.7年 2/18樓

3.19坪

79.5萬

備註

本標的為廢棄商場的很小攤位

2022/08

南港區研究院路一段151巷6號

研究院路一段151巷華廈

5房1廳2衛 華廈 45.3年 1/7樓

2022/07

3房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 8,電梯樓梯間/18樓

43.81 坪

2,818 萬 含車位250萬

64.3 萬/坪

32.59 坪 含車位2.99坪

2,550 萬 含車位180萬

80.1 萬/坪 扣除車位

2022/01

南港區研究院路一段101巷16弄10號9樓

大哲悅

3房2廳2衛 華廈 9.3年 9/10樓

42.99 坪 含車位2.99坪

3,380 萬 含車位180萬

80 萬/坪 扣除車位

2021/12

南港區研究院路一段101巷16弄2號8樓之1

大哲悅

2房2廳1衛 華廈 9.3年 8/10樓

30.98 坪 含車位2.99坪

2,450 萬

79.1 萬/坪

2021/11

3房2廳2衛 電梯大樓 23年 14,電梯樓梯間/18樓

32.59 坪 含車位2.99坪

2,460 萬 含車位180萬

77 萬/坪 扣除車位

39.57 坪 含車位6.2坪

2,650 萬

67 萬/坪

2021/05

4房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 17,18,電梯樓梯間/18樓

2021/04

1房1廳1衛 電梯大樓 22.4年 5,電梯樓梯間/18樓

2021/04

南港區研究院路一段101巷16弄2號6樓之1

大哲悅

2房2廳1衛 華廈 8.7年 6/10樓

31 坪

2,120 萬 含車位180萬

68.4 萬/坪