快訊 台北市中山北路一、二段現正掀大型都更開發熱,市調機構指出,中山北路從忠孝東路到民權東路,短短約2公里就有國賓飯店、陽信銀行、上海商銀、大同總部開發案等近千億開發案量蓄勢待發,將成新一波商業及房市強勢熱點。
市調單位指出,目前區段內新建案開價每坪120萬元起跳,未來新推出豪宅每坪開價可望上攻200萬元。中山北路現正進行中的開發案,國賓飯店日前已與日本Palace Hotel簽署基本合意書,將推出二棟豪宅、一棟飯店。 陽信銀行總部興建工程與上海儲蓄商銀總部改建案,其中陽信銀行預計2023年完工啟用,樓地板總面積超過6,000坪,總行及旗下子公司將一併進駐。上海商銀改建案也將於2023年完工,屆時辦公總面積逼近9,000坪。 此外,位於中山北路三段的大同集團總部基地超過6,000坪、市值超過120億元,朝向六本木CBD發展。
591房屋交易網新聞公關組組長畢務潔指出,中山北路發展在危老、都更風潮下正逐漸改變中,如台北國賓飯店位於中山北路二段,周邊有捷運、醫院等生活機能,目前當地新建案不少為都更改建,開價落在120萬~150萬不等,台北國賓飯店基地完整,約1450坪,大基地開發中山區更顯難得,在目前熱錢多房價喊漲的情形下,未來改建為豪宅產品,開價可能會有挑戰單價200萬的可能。 除了國賓飯店案,還有位於中山北路二段93巷的「中山‧吉美」由豪宅建商吉美建設整合多棟老公寓、華廈,將原本10層建築拉高至地上24層地標型大樓。
去年,由於3級警戒長達數月,街上人潮大幅減少,絕大多數零售業者的生意都受到衝擊,例如超商雙雄統一超、全家,雙方均罕見衰退,各自交出了稅後淨利年減約13.5%與37%的成績。 2022-05-06 09:20 房價為何下不來?李同榮解盤有「6大因素」支撐:明年部分地區會鬆動內政部2日發布111年第2季全國住宅價格季變動上升2.44%,雖較第1季上升2.99%為少,但仍較去年各季高;第2季全國... 2022-10-03 09:56
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