竹北悠森學評價

富宇悠森學

「富宇悠森學」基地座落竹北市成功九街、成功國中、興隆國小旁。

本案位居台科大重劃區（科大二期），鄰近運動公園、頭前溪水岸、竹北交流道，

建物臨路寬達101米，並採「綠建築、森態宅」概念規劃。

基地面積975坪，土地使用分區為住宅區，建蔽率50%、容積率200%，建築師為王銘鴻。

規劃地上14層、地下3層、總戶數110戶含8店面、坡道平面車位共158個之大樓社區，總銷金額約13.5億。

建40～53坪，3～4房，公設比約30%。每坪售價約22.5萬（均價），車位價約96～115萬。自備30%、貸款70%。

電話：03-5500528（張經理）

整體分析:

富宇悠森學-帝王坐向:朝南的建築,可免冬天新竹的寒風吹襲,

剛好位在興隆國小和成功國中之間,鬧中取靜,2者皆走路5分鐘左右就到!

12年國教免接送,辛苦家長的一大福音!

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超大置物空間好運用

七坪大約定專用露臺 ~ 在家就可擁有自己的小花園

富宇悠森學 3+1房露臺戶

房屋基本資料

總價:1580萬格局: 3+1房2廳2衛

總建坪：76.24坪(含車位)

主建物：31.56坪附屬建物：5.69坪

公設：16.01坪車位：22.91坪

車位:B1平面車位*2 管理費: 9801元/季繳

建築規劃：地下3樓、地上14樓，總戶數110戶含8店面。

每層: 2戶共用1部電梯座向:座東北朝西南

位置：竹北市成功九街竣工日期:2012年06月

訴求重點:

司法法院特區知名建商 —「富宇-悠森學」

社區周圍環境品質單純安全 !!

車行5分鐘可接中山高速公路，對外交通便利，

單層樓高3.2米，戶戶邊間或角間，屋況棒，通風採光佳

步行300公尺可達台大竹北校區體育場，適合運動休憩，

近成功國中、興隆國小，雙明星學區，

九年免接送，孩子的就學免煩惱

法院＆水利署將進駐，就業人口增加，房子增值潛力無限

並採「綠建築、森態宅」概念規劃 ~ 竹北最具環保綠建築

七坪大約定專用大露臺 ~ 在家就可擁有空中花園的概念

生活也可以如此的愜意 !!

地點無法複製，環境創造價值

歡迎來電預約賞屋

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宗傑入行雖不久 ~ 但有的就是拼勁跟努力

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104年3月大新竹區百萬經紀人

104年3月大新竹區業績競賽前三名

104年第一季總成交7戶

急尋:竹北華廈I-PARK、康乃爾、昌禾、自售、樓中樓、富宇、現代城、水舍秀樹、水花園、水怡園、水林園、水涵園、君悅、富玉、椰林、蘭亭序、水岸、觀景、時尚廣場、水塘硯、科大將、科大賀、科大頌、科大湛、懂厚、雙園、太睿觀、太睿集、太睿郡、太睿一格、四君子、綠水階、預售、店面、禾寅深耕、富廣、富源、藝術家、藝術村、世紀觀、新東方、築藝、說LAVIE、鎏金、藏真、太子、中央公園、哈洛德、惠友紳、高鐵、興隆路、東興、中悅、帝苑、皇苑，水墨白、藏無盡、御天地、家天下、名發、中空樓板、透天、別墅、聚合發香禔、臻愛、香堤、好VIEW、帝寶、天闊、鼎毅、風臨渡、遊川風，千江月、華爾道夫、遠見、大觀無極、雲端、露臺、套房、頂樓、富米、九龍世第、電梯、邊間、紐約紐約、上境、三境、大境、鑽石雙星、花園廣場、仁發、三峰、層峰、品園、喆園、MOMA、瑆鑽歌德堡、世紀觀、馥邑雙星、22間堂、48章、32品、尊邸、羅馬假期、君廈、陛廈、一景、大靜隱、首相花園、原相、德翼、富翼、公園之墅、捷寶新世紀、原建築、千葉美家、東方之星、俬見方、置地廣場、國泰、ILAND 、原美館、澄水硯、極品苑、文化苑、翰林苑、時上S、仁愛、寬樸、鉅虹雲山、富豪至尊、前景無限、雍河、市政廳、水岸、富宇財經、光立方、湛高峰、仁發匯豐、吉美、森觀、御美學、敦和大廈、新業、A+Plus、百年璀璨、百年流域、百年詩路、臻之御、悠森學、和謙、柏儷、惠宇上澄、城新城邑、唐風臨、君峰、鼎藏光明、李力建設、宏觀十力、椰林大道、春福建設、美麗新世界、御璽、雙璽、鼎峰、好FUN、大學漾、大宅天景、大宅天第、沐月、映月、景泰然、大河戀、德鑫A+7 、德鑫V1、香榭、大有可為、竹北101、昂、映樸川、A more、京站、上選、原見築、坤山科達、墅無界、富宇君品、新家華、德鑫、李力、鑫輝、大硯建設、富宇富源、富廣、春福、豐邑、昌益、昌禾、永慶、台灣、信義、東森、有巢氏歡迎配合