台北 市 中山 區 樂 群 二 路

位 置台北市

不限 1000萬以下 (0) 1000~1500萬 (1) 1500~2000萬 (8) 2000~3000萬 (2) 3000~4000萬 (9) 4000萬以上 (50) ~ 萬

• 總建坪

• 總建坪
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• 羅馬精裝採光車位

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台 社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-朝南採光好棟距遠 所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.5年
  • 8 ~ 8 / 11樓
  • 土地 2.90坪
  • 主+陽 10.52坪
  • 建物 21.70坪
  • 1房(室)1廳1衛
  • (含車位5.74坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 首泰三悉風昀豪邸

  台北市中山區樂群二路 知名首泰建設戶數單純 首泰三悉風昀豪邸 知名首泰建設戶數單純

  • 華廈
  • 5.2年
  • 4 ~ 4 / 8樓
  • 土地 19.23坪
  • 主+陽 43.94坪
  • 建物 96.59坪
  • 3房(室)2廳2衛
  • (含車位28.30坪)

  新上 首泰三悉風昀 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬南河景101

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-高樓景觀採光都好+面101與河景景觀更是稀有所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.4年
  • 11 ~ 11 / 11樓
  • 土地 2.89坪
  • 主+陽 10.54坪
  • 建物 21.65坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位)

  新上 羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬邊間山景車位

  台北市中山區樂群二路 近美麗華商圈、內科、河濱公園 羅馬邊間山景車位 近美麗華商圈、內科、河濱公園

  • 辦公商業大樓
  • 14.4年
  • 6 ~ 6 / 11樓
  • 土地 4.85坪
  • 主+陽 10.27坪
  • 建物 21.51坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.95坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 美堤首排面中庭

  台北市中山區樂群二路 街廓整齊綠意環繞購物交通都方便 ★ 本案特色 ★ 美堤A區，社區首排面中庭，無噪音近公車站，樓下隔壁就是7-11，生活機能超級好 大門口外退縮空間大，不怕一出門就車道會危險，便利商店好鄰居，24小時明亮，晚回家也不擔心   ★ 社區簡介 ★ 完工日期：89年/6月 基地面積：31796坪 萬坪綠地空間，彷彿置身公園般的綠地生活。 社區人行道約１０米退縮。 ２４小時保全，移動式崗哨。         ★ 食 ★ 響食天堂、豐FOOD、教父牛排、参合院   ★ 住 ★ 萬豪酒店、美福大飯店、維多利亞酒店、和璞飯店   ★ 行 ★ 捷運站：劍南捷運站  公車：約１４線公車﹝可通信義計畫區、士林、天母、內 湖、南港、中和等地﹞高速公路：中山高、北二高、堤頂、環河、麥帥等快速道路 ＵＢｉｋｅ：社區中庭   ★ 育 ★ Elite's 國際蒙特梭利幼兒園 濱江國小 濱江國中     ★ 衣、樂 ★ 美麗華百貨 (步行約10分鐘) Att Recharge (步行約7分鐘) 家樂福 (步行約8分鐘) 西湖市場 (騎車約5分鐘) 河濱公園 (步行約分鐘)   永慶房屋 大直美麗華直營店 專營豪宅、店面、公寓、大樓，提供您最新、完整的成交行情資訊、專業的服務。   主要經營大樓：大直美堤花園、西華富邦、帝景水花園、台北時代廣場、豐匯、美麗進行曲、植木賞等等，永慶房屋提供的是集團式的服務，不論您是台北市或是新北市客戶，歡迎來電洽詢永慶房屋大直美麗華直營店。   永慶房屋提供六大安心保障 ●產權七審 ●價金履約保障 ●漏水保固 ●輻射保障 ●氯離子保障 ●凶宅保障     交給永慶讓你放心、安心、開心！ 用最熱誠的心服務您，提供您最專業的房地產資訊 歡迎來電預約賞屋，我們將有專人為您服務若有房子要託售／租，歡迎隨時來電(店)     買屋 ★ 賣屋 ★ 請洽 大直美麗華店 ★ (02)7704-0139 ★

  • 華廈
  • 22.3年
  • 2 ~ 2 / 10樓
  • 土地 14.24坪
  • 主+陽 25.92坪
  • 建物 47.02坪
  • 3房(室)2廳2衛

  大直美堤花園(基河國宅二期) 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬高樓精裝邊間

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台 社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-高樓景觀採光都好+有裝潢更是稀有 所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件 買方僅收取『1%』服務費請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.4年
  • 10 ~ 10 / 11樓
  • 土地 2.82坪
  • 主+陽 10.27坪
  • 建物 21.30坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.74坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬假期樹景大車

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-樹景景觀所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.3年
  • 2 ~ 2 / 11樓
  • 土地 5.46坪
  • 主+陽 10.59坪
  • 建物 22.01坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.95坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 美麗華豐匯金店面

  台北市中山區樂群二路 正面未來樂群二路金店大道 擁信義計畫區般生活機能 3 人文素質高 咖啡大道品味升級 4 周圍豪宅群 消費力強 5 周圍連鎖店面林立人潮眾多 6 格局方正好規劃     生活機能 附近交通 ： 步行約７分鐘可達捷運劍南站 社區兩座公車站約１４線公車﹝可通信義計畫區 士林 天母 內湖 南港 中和等地﹞中山高 北二高 堤頂 環河 麥帥等快速道路   百貨／商場／傳統市場： 美麗華百貨﹝電影院﹞ 家樂福 World Gym大直旗艦店 預計進駐ATT 4 FUN 大直市場 西湖市場 高規格的六大安心保障 產權七審 （房屋產權審查鉅細靡遺） 價金履約保障   （買賣成交價金 由銀行進行履約保障 交易更安心） 漏水保固   （無屋齡限制 最高３０萬元的保固額度）             凶宅保障    ( 建立凶宅警示系統 購屋更安心）             高輻射建物保障          高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質 用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為『直營店體系』 提供更多服務與保障 永慶房屋聯賣優勢 １．團隊聯賣（一家委託多家聯賣 買方多效率快 ） ２．雙網平台（流量大 買方多 成交快） ３．成交行情公開（公開內部成交行情+實價登錄行情 為您把關） ４．人員素質高（受過專業房產課程訓練） ５．六大安心保障（七道關卡 層層把關 讓你全程放心） ６．首創影音看屋 ７．遠見票選房仲服務第一名 【交給永慶房屋讓您「放心」「安心」又「開心」】 永慶房屋仁愛圓環直營店 專營豪宅 店面 公寓 大樓 提供您最新 完整的成交行情資訊 專業的服務 永慶房屋提供的是集團式的服務 不論您是台北市或是新北市客戶 歡迎來電洽詢永慶房屋仁愛圓環直營店

  • 店面
  • 7.6年
  • 1 ~ 1 / 11樓
  • 土地 17.94坪
  • 主+陽 54.47坪
  • 建物 102.74坪
  • 0房(室)1廳2衛
  • (含車位24.70坪)

  豐匯 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 大面寬 正面大馬路 出租中 永慶房屋

• 羅馬朝南邊間樹景

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台 社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-樹景綠意景觀+無車位CP值高 所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.5年
  • 3 ~ 3 / 11樓
  • 土地 2.82坪
  • 主+陽 10.54坪
  • 建物 15.91坪
  • 0房(室)1廳1衛

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬高樓採光車位

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台 社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-高樓景觀採光都好+有裝潢更是稀有 所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.5年
  • 9 ~ 9 / 11樓
  • 土地 2.75坪
  • 主+陽 10.02坪
  • 建物 20.83坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.74坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 美堤A區棟距三房

  台北市中山區樂群二路 近美麗華萬豪捷運賣場河濱公園 美堤A區棟距三房 近美麗華萬豪捷運賣場河濱公園

  • 華廈
  • 22.4年
  • 6 ~ 6 / 10樓
  • 土地 14.24坪
  • 主+陽 26.00坪
  • 建物 47.09坪
  • 3房(室)2廳2衛

  新上 大直美堤花園(基河國宅二期) 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬挑高寧靜美妝

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-有裝潢更是稀有所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.5年
  • 4 ~ 4 / 11樓
  • 土地 2.75坪
  • 主+陽 10.00坪
  • 建物 20.83坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.74坪)

  新上 羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬假期靜謐大車

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-朝北面山景安靜無噪音所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.4年
  • 6 ~ 6 / 11樓
  • 土地 4.74坪
  • 主+陽 10.00坪
  • 建物 21.04坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.95坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 綠意河景精美裝潢

  台北市中山區樂群二路 大直正核心、近公園、百貨、捷運 綠意河景精美裝潢 大直正核心、近公園、百貨、捷運

  • 華廈
  • 14.0年
  • 5 ~ 5 / 7樓
  • 土地 20.35坪
  • 主+陽 38.39坪
  • 建物 83.87坪
  • 3房(室)2廳2衛
  • (含車位12.54坪)

  金澤B 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運大直站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 博物館90坪大戶

  台北市中山區樂群二路 稀有90坪型，熱門朝南座向 博物館90坪大戶 稀有90坪型，熱門朝南座向

  • 辦公商業大樓
  • 14.0年
  • 2 ~ 2 / 11樓
  • 土地 16.16坪
  • 主+陽 57.16坪
  • 建物 101.96坪
  • 3房(室)2廳3衛
  • (含車位9.32坪)

  瓏山林博物館 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 大直時代廣場商辦

  台北市中山區樂群二路 正面未來樂群二路金店大道 擁信義計畫區般生活機能 3 李天鐸建築師全新力作 以國際A辦為標竿的設計規格 4 迎賓大廳打照國際門面-挑高8米的世界玄關   二 【生活機能】 【附近交通】： 步行約７分鐘可達捷運劍南站 社區兩座公車站約１４線公車﹝可通信義計畫區 士林 天母 內湖 南港 中和等地﹞ 中山高 北二高 堤頂 環河 麥帥等快速道路 社區中庭有ＵＢｉｋｅ   【百貨／商場／傳統市場】： 美麗華百貨﹝電影院﹞ 家樂福 World Gym大直旗艦店 進駐ATT 4 Recharge 大直市場 西湖市場   【附近學校】： Elite's 國際蒙特梭利幼兒園 國小﹝濱江 永安﹞ 國中﹝濱江 大直﹞ 大直高中 實踐大學  三 【周邊重大建設】： 1 台北美福飯店:矗立在台北市大直 兩座穹頂在天際線上畫出優美線條 台北美福大飯店以優雅軒昂之姿 俯瞰台北市區 2 萬豪酒店:萬豪國際集團在全球超過130個國家和地區營運或特許經營6 700多間物業 旗下30個優秀品牌全面覆蓋中檔酒店至奢華酒店之間的各個領域 3 台北時代廣場:美麗華商圈吸引人潮 大直緊鄰內科擁有產業 商務 交通等三大價值 鄰近松山機場 內湖交流道銜接中山高到桃園機場 對企業主置產是絕佳區位 4 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站口位於樂群二路 最快2023年動工 2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪   【永慶房屋 大直美麗華直營店】 永慶房屋提供的是集團式的服務 不論您在何地 皆歡迎來電(店)洽詢

  • 辦公商業大樓
  • 7.0年
  • 3 ~ 3 / 10樓
  • 土地 14.68坪
  • 主+陽 44.89坪
  • 建物 92.40坪
  • 0房(室)0廳0衛
  • (含車位14.03坪)

  大直CBD時代廣場 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 永慶房屋

• 博物館百坪大戶

  台北市中山區樂群二路 樂群二路及敬業三路交叉口 顯眼地標建築 2 近美麗華百貨 ATT 美福五星級飯店 地點絕佳 3 超大基地約1879坪 完整方正 三面臨路 街廓漂亮 4 全石材立面外觀 歐式英倫風建築 兼具氣派與典雅 5 新日鐵制震 六級抗震結構 耐震超放心 6 頂級俱樂部公共設施 宴會廳 健身房 韻律教室 室內溫水游池 SP區 LOUNG BAR 藝術迴廊 禮賓迴車道 接待LOBBY等 7 24小時物業保全管理 8 社區稀有128坪 單獨梯廳使用 隱私性高

  • 住宅大樓
  • 13.9年
  • 6 ~ 6 / 11樓
  • 土地 23.12坪
  • 主+陽 80.42坪
  • 建物 166.01坪
  • 5房(室)3廳4衛
  • 含加蓋 1房(室)0廳0衛
  • (含車位37.30坪)

  瓏山林博物館 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 大直豐匯辦公收租

  台北市中山區樂群二路       沿樂群二路至北安路接大直橋可經由復興北路車行地下道至市中心 3       堤頂快速道路連接樂群二路可抵達本社區     ．休閒公園綠地：美堤公園   ．百貨／商場／傳統市場：7-11便利商店 家樂福 美麗華百貨公司

  • 辦公商業大樓
  • 7.6年
  • 5 ~ 5 / 11樓
  • 土地 29.14坪
  • 主+陽 89.18坪
  • 建物 171.15坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • 含加蓋 0房(室)0廳1衛
  • (含車位37.05坪)

  豐匯 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

  7.2%

  21,080 萬

  19,555 萬

  (含車位價)

  追蹤物件

• 國美大真樹海豪邸

  台北市中山區樂群二路 樂群二路116巷33﹑35號 基地面積 :  750 坪 建蔽  率  :  31 % 社區戶數 :  20 戶住家 總樓層數 :  B3 / 11 F 管理模式 :  24小時保全管理 建築結構 :  SC鋼骨結構 坪數規劃 :  133坪 建設公司 :  國美建設 社區公設 :  花園水池 健身房 交誼廳 游泳池 ---------------------------------------------------- 上市案件基本資料 建物  坪數 :  133 47 坪+ 3車 主    建 物 :  79 34 坪 ( 3+1 / 2 / 4 ) 附屬  建物 :  13 17 坪  公共  部分 :  40 96 坪 (公設比約30 7 %) 房屋  座向 :  坐南朝北 屋        齡 :  7 8 年 樓        層 :  3F / 11F 管 理    費 :  34653 元/月  車位   編號:  B2 - 16 ﹑B3 - 37 38 永慶房屋大直店 很高興能為您服務！如有需要現場看屋請與我連繫 我們能為您提供業界最高規格的六大安心保障 １．產權七審（房屋產權審查詳細完整） ２．價金履約保障（透過銀行進行履約專戶保障 買賣雙方更放心） ３．漏水保固（無屋齡限制 最高３０萬元的保固額度） ４．凶宅保障（建立凶宅警示系統 購屋更安心） ５．高輻射建物保障 ６．高氯離子建物保障 永慶房屋為直營店體系 僅收取成交價１％服務費 提供更多服務與保障

  • 住宅大樓
  • 7.9年
  • 3 ~ 3 / 11樓
  • 土地 36.22坪
  • 主+陽 89.57坪
  • 建物 165.09坪
  • 3房(室)2廳4衛
  • (含車位31.62坪)

  新上 國美大真 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 永慶房屋

• 羅馬朝南採光好

  精選推薦

  台北市中山區樂群二路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案12 樂群三路米其林餐廳聚落 等 持續發展中 大直--國際門戶--松山機場下一站大直金泰新重劃區--屋齡新 質感好 街廓整齊在大直要找到約15年新+質感好+氣派大廳+24H物業管理的大樓本來就少 本社區為套房型產品裡較大的基地 有674餘坪 又有天然瓦斯跟獨立陽台 社區-天然瓦斯+獨立陽台+24H物業管理 本戶-高樓景觀採光都好+有裝潢更是稀有 所在位置位於大直新重劃區內 近美麗華 捷運劍南路站 家樂福 World Gym 多家米其林餐廳 多家知名飯店 又在內湖科學園區旁 近年人口湧入比例高 是大直發展潛力較高的區域       基地條件     「良茂羅馬假期」位於15米植福路與20米樂群二路口 濱江國中正對面 就在捷運劍南路站與西湖站之間 美麗華百樂園 ATT 家樂福等大賣場就位於附近 周遭更有典華 維多利亞酒店等等以及高爾夫練習場 步行或騎自行車可達美堤河濱公園並連接全市107公里的自行車道 休閒娛樂兼容並蓄 樂群二路公車站牌林立 交通十分方便 開車行經堤頂大道可上高速公路 走復興北路地下道直通台北市區 往東到達內湖 南港等地 往西過自強隧道就是士林 天母地區 未來捷運東環線下塔悠站就在旁邊 現在捷運約10分鐘 未來捷運約2分鐘 建築規畫 「良茂羅馬假期」基地674坪 使用分區為娛樂區 面前道路除20米樂群二路外 另退縮10米綠帶 本案並申請開放空間規畫 建築物與道路境界平均寬約20餘米 全棟共規劃183戶 主力產品大小約15 20坪 樓高11層地下2層 挑高門廳設置迎賓櫃台 接待座椅 藝術流瀑水牆 刷卡管制進入各棟第二門廳 佐以酒店公寓式24小時商務特約管理服務 安全禮遇 公共設施部分 地下一樓設置Relax club 講究時尚與自由社交氣氛 規劃紐約風格Sports Bar 吧檯 撞球 會客沙龍 健身區 讓人心境無限放寬 屋頂設置空中商務健身 以「Sport度假風」為主題 規劃空中跑道 健身平台 夜晚更可盡享星光點點 欣賞美麗華摩天輪及遠眺101夜景     永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 14.3年
  • 6 ~ 6 / 11樓
  • 土地 2.90坪
  • 主+陽 10.59坪
  • 建物 21.80坪
  • 0房(室)1廳1衛
  • (含車位5.74坪)

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 羅馬假期47

  台北市中山區樂群二路 正面未來樂群二路金店大道 擁信義計畫區般生活機能 3 人文素質高 咖啡大道品味升級 4 寬闊人行道 享受居住在公園般綠景與悠活 5 綠化林蔭步道 穿梭河濱公園悠閒快活 6 安捷物業飯店式管理 備感尊榮感7 每戶大門更是採用雙世界專利敵瑞裝甲保全門 防爆防火 安全防護再上一級   生活機能 附近交通 ： 步行約７分鐘可達捷運劍南站 社區兩座公車站約１４線公車﹝可通信義計畫區 士林 天母 內湖 南港 中和等地﹞中山高 北二高 堤頂 環河 麥帥等快速道路 社區中庭有ＵＢｉｋｅ 百貨／商場／傳統市場： 美麗華百貨﹝電影院﹞ 家樂福 World Gym大直旗艦店 預計進駐ATT 4 FUN 大直市場 西湖市場 附近學校： Elite's 國際蒙特梭利幼兒園 國小﹝濱江 永安﹞ 國中﹝濱江 大直﹞ 大直高中 實踐大學    ．周邊重大建設： 1 台北美福飯店: 預計規劃約有146間頂級客戶與約5間特色餐廳 並將有挑高約七米的無柱宴會廳 還有露天恆溫游泳池與池畔酒吧! 將為台北飯店與餐飲業興起新話題! 2 萬豪酒店: 國際級會展飯店定位 全力搶攻國際會議與婚宴商機 更企圖以飯店結合共構的飯店式住宅 會議中心 購物中心 以及公園綠地 打造媲美日本東京六本木的優質品味生活聚落 3 台北時代廣場:擁有完善的科技商業建築 萬豪酒店 APEC級的會議場所 與能迅速移動到松山機場 將發展成台北的中環 有如東京的六本木 新加坡的新金融區 賦於大直全新價值 永慶房屋 大直美麗華直營店 專營豪宅 店面 公寓 大樓 提供您最新 完整的成交行情資訊 專業的服務   主要經營大樓：大直美堤花園 西華富邦 帝景水花園 台北時代廣場 豐匯 美麗進行曲 植木賞等等 永慶房屋提供的是集團式的服務 不論您是台北市或是新北市客戶 歡迎來電洽詢永慶房屋大直美麗華直營店   永慶房屋提供六大安心保障： ●產權七審 ●價金履約保障 ●漏水保固 ●輻射保障 ●氯離子保障 ●凶宅保障

  • 辦公商業大樓
  • 14.3年
  • 4 ~ 4 / 11樓
  • 土地 2.83坪
  • 主+陽 10.59坪
  • 建物 15.96坪
  • 0房(室)1廳1衛

  羅馬假期 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 博物館潛力金店

  台北市中山區樂群二路 近美麗華商圈，環狀線潛力地段 博物館潛力金店 近美麗華商圈，環狀線潛力地段

  • 店面
  • 14.0年
  • 1 ~ 1 / 11樓
  • 土地 12.59坪
  • 主 44.72坪
  • 建物 82.18坪
  • 0房(室)0廳0衛
  • (含車位9.32坪)

  瓏山林博物館 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 出租中 永慶房屋

• 大直知名博物館

  台北市中山區樂群二路 千坪氣派基地管理嚴謹高樓景觀戶 大直知名博物館 千坪氣派基地管理嚴謹高樓景觀戶

  • 辦公商業大樓
  • 14.0年
  • 10 ~ 10 / 11樓
  • 土地 9.40坪
  • 主+陽 32.99坪
  • 建物 62.61坪
  • 4房(室)2廳2衛
  • (含車位9.32坪)

  瓏山林博物館 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 大直豐匯高樓景觀

  台北市中山區樂群二路 高樓景觀 買的到好房子，買不到好價格；買的到好價格，買不到好地點；歡迎您隨時來電諮詢。   附近也有多間可比較，歡迎詢問我為您安排!! 屋主誠意割愛，歡迎看屋體會 『聰明行銷』『專業介紹』『認真回報』『細心服務』提供真實行情，房市資訊分析歡迎轉介紹或委託售屋、尋屋期待您的來電~謝謝您 我們提供業界高規格服務品質，用心為您成就人生圓滿大事！ 永慶房屋為直營店體系，買方僅收取成交價１％服務費，提供更多服務與保障。   永慶房屋大直美麗華直營店【六大安心保障】讓您全程放心一、產權七審保障→業界最嚴謹的七道審查關卡，全程控管交易安全。二、價金履約保障→銀行設定專戶，買賣價金有保障。三、漏水保固→仲介業首創唯一無屋齡上限保固，最高30萬保障額度。四、高輻射建物保障→輻射瑕疵保障，購屋更安心。五、高氯離子建物保障→氯離子瑕疵保障，購屋更安心。六、凶宅保障→建立凶宅警示系統，購屋更安心。   若您有★住家★店面★辦公★廠辦★土地等問題， 永慶房屋-大直美麗華店都能提供您專業的服務及新的成交行情。 深耕週邊社區，如需尋屋或詢價，歡迎您來電。

  • 辦公商業大樓
  • 7.7年
  • 10 ~ 10 / 11樓
  • 土地 26.92坪
  • 主+陽 82.26坪
  • 建物 160.86坪
  • 3房(室)2廳3衛
  • (含車位37.05坪)

  新上 豐匯 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 美堤店面稀有釋出

  台北市中山區樂群二路 正樂群二路門牌店面 大直美堤花園 萬坪千戶大社區   位於大直重劃區的純住宅區，緊鄰美麗華商業娛樂區。 社區特色 1.大直重劃區交通、生活、教育、娛樂等機能完備 2.正面未來樂群二路金店大道，擁信義計畫區般生活機能 3.人文素質高，咖啡大道品味升級 4.約2萬坪社區綠地庭院，享受居住在公園般綠景與悠活 5.緊鄰綠化林蔭步道，穿梭河濱公園悠閒快活 6.三房規劃含坡車，高品質、低總價幸福成家 7.保全人力多、居住管理費低，安全管理佳   生活機能 附近交通 ： 步行約７分鐘可達捷運劍南站 社區兩座公車站約１４線公車﹝可通信義計畫區、士林、天母、內湖、南港、中和等地﹞中山高、北二高、堤頂、環河、麥帥等快速道路 社區中庭有ＵＢｉｋｅ 百貨／商場／傳統市場： 美麗華百貨﹝電影院﹞ 家樂福 World Gym大直旗艦店 預計進駐ATT 4 FUN 大直市場、西湖市場 附近學校： Elite's 國際蒙特梭利幼兒園 國小﹝濱江、永安﹞ 國中﹝濱江、大直﹞ 大直高中 實踐大學    ．周邊重大建設： 1.台北美福飯店: 預計規劃約有146間頂級客戶與約5間特色餐廳，並將有挑高約七米的無柱宴會廳，還有露天恆溫游泳池與池畔酒吧! 將為台北飯店與餐飲業興起新話題! 2.萬豪酒店: 國際級會展飯店定位,全力搶攻國際會議與婚宴商機，更企圖以飯店結合共構的飯店式住宅 會議中心 購物中心，以及公園綠地，打造媲美日本東京六本木的優質品味生活聚落 3.台北時代廣場:擁有完善的科技商業建築，萬豪酒店，APEC級的會議場所，與能迅速移動到松山機場，將發展成台北的中環。有如東京的六本木，新加坡的新金融區。賦於大直全新價值 永慶房屋 大直美麗華直營店 專營豪宅、店面、公寓、大樓，提供您最新、完整的成交行情資訊、專業的服務。   主要經營大樓：大直美堤花園、西華富邦、帝景水花園、台北時代廣場、豐匯、美麗進行曲、植木賞等等，永慶房屋提供的是集團式的服務，不論您是台北市或是新北市客戶，歡迎來電洽詢永慶房屋大直美麗華直營店。   永慶房屋提供六大安心保障： ●產權七審 ●價金履約保障 ●漏水保固 ●輻射保障 ●氯離子保障 ●凶宅保障

  • 店面
  • 22.2年
  • 1 ~ 1 / 8樓
  • 土地 14.24坪
  • 主 24.74坪
  • 建物 45.84坪
  • 0房(室)2廳2衛

  大直美堤花園(基河國宅二期) 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 大面寬 有天然瓦斯 永慶房屋

• 優質高樓大直豐匯

  台北市中山區樂群二路 綠意高樓 優質高樓大直豐匯 綠意高樓

  • 辦公商業大樓
  • 7.7年
  • 10 ~ 10 / 11樓
  • 土地 29.14坪
  • 主+陽 89.18坪
  • 建物 171.15坪
  • 2房(室)1廳0衛
  • (含車位37.05坪)

  新上 豐匯 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 永慶房屋

• 帝景挑高庭院大戶

  台北市中山區基湖路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站口位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案 等 持續發展中 【永慶房屋 大直美麗華直營店】 永慶房屋提供的是集團式的服務 不論您在何地 皆歡迎來電(店)洽詢

  • 住宅大樓
  • 21.7年
  • 1 ~ 1 / 13樓
  • 土地 44.93坪
  • 主+陽 87.56坪
  • 建物 146.23坪
  • 3房(室)2廳4衛
  • 含加蓋 0房(室)0廳1衛
  • (含車位27.20坪)

  帝景水花園一期 近捷運洲子站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 帝景如畫一年四景

  台北市中山區基湖路 捷運環狀線(東環線):目前規劃有一站口位於樂群二路 最快2023年動工 預計2030年完工 5 虹光LIVE:為地上七層B地下三層B總樓地板面積約 2 000坪的複合商業大樓 6 大直文康社教中心:1到6樓為文康與社教設施 7 8樓則為辦公室與旅館 7 NOKE忠泰樂生活:有TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋書店 米其林星級餐廳進駐 並大手筆投資億元打造國際賽事標準的「極光冰場」 8 良茂建設:將在大直敬業一路約1 250坪土地 整棟會開發為良茂機構未來的辦公總部 其餘為商業用途 其中兩個樓層 可能會作為未來的康橋學校的校區之用 9 和泰產險:和泰產險砸近10億建大直總部大樓 估2023年Q1完工 10 INDIGO酒店:結合商場及旅館的複合性大樓 位於美麗華百貨旁的商業精華區 占地近1 700坪 11 劍南路捷運站TOD案 等 持續發展中 【永慶房屋 大直美麗華直營店】 永慶房屋提供的是集團式的服務 不論您在何地 皆歡迎來電(店)洽詢

  • 住宅大樓
  • 21.7年
  • 11 ~ 11 / 13樓
  • 土地 38.60坪
  • 主+陽 76.53坪
  • 建物 130.27坪
  • 4房(室)2廳4衛
  • 含加蓋 0房(室)0廳1衛
  • (含車位29.20坪)

  帝景水花園一期 近捷運洲子站(規劃中) 近捷運西湖站 有天然瓦斯 永慶房屋

• 雅璞邊間美裝坡車

  台北市中山區堤頂大道二段 環東快速道路下提頂大道接樂群二路轉植福路即抵達社區     ．百貨／商場／傳統市場：百貨公司(美麗華 新時代廣場 ATT Recharge) 便利商店(全家 7-11) 家樂福 傳統市場(大直市場 西湖市場)永慶房屋獨有『六大安心保障』1 產權七審(詳細現況調查)2 價金履約保障(買方款項交屋後才會給屋主)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬保固額度)4 凶宅保障(若確定是凶宅 無條件解約)5 高輻射建物保障(輻射屋保障)6 高氯離子建物保障(海砂屋保障)永慶房屋『直營體系』一位經紀人全方位服務 替您找遍台北市的物件請指明永慶房屋大直美麗華直營店店址：台北市中山區樂群二路168號(大直萬豪酒店對面 美堤社區內)

  • 辦公商業大樓
  • 11.9年
  • 4 ~ 4 / 10樓
  • 土地 6.42坪
  • 主+陽 15.65坪
  • 建物 36.71坪
  • 1房(室)2廳1衛
  • (含車位11.34坪)

  雅璞涵館 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

  8.5%

  3,275 萬

  2,998 萬

  (含車位價)

  看實境 追蹤物件

• 忠泰●美麗樂章

  台北市中山區樂群三路 並享受劍南站的美麗華生活中心   店址位於：台北市中山區樂群二路168號(萬豪酒店斜對面)歡迎入住台北市人口成長最顯著的中山 內湖區我們是永慶房屋-美麗華直營店 很高興替您服務!   提供真實行情  房市資訊分析 我們還會為您提供業界最高規格的六大安心保障 1 產權七審(房屋產權審查鉅細靡遺)2 價金履約保障(買賣成交價金 由銀行進行履約保障 買賣雙方更放心)3 漏水保固(無屋齡限制 最高30萬元的保固額度)4 凶宅保障(建立凶宅警示系統 購屋更安心)5 高輻射建物保障6 高氯離子建物保障 我們提供業界高規格服務品質 用心為您成就人生圓滿大事!

  • 辦公商業大樓
  • 12.9年
  • 7 ~ 7 / 10樓
  • 土地 11.50坪
  • 主+陽 30.05坪
  • 建物 52.06坪
  • 3房(室)2廳2衛
  • (含車位5.82坪)

  忠泰進行曲 近捷運下塔悠站(規劃中) 近捷運劍南路站 有天然瓦斯 永慶房屋

  5.4%

  5,800 萬

  5,488 萬

  (含車位價)

  看實境 追蹤物件